Продаж будинку у Вищій Дубечні — 103 м², 15 соток землі, газ, груба, свердловина та погріб

Ціна: 46 800 $

Локація: село Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область.

Агентство нерухомості HAPPY HOUSE пропонує до продажу житловий будинок площею 103 м² із земельною ділянкою 15 соток у селі Вища Дубечня Київської області.

Це практична пропозиція для покупців, які планують купити будинок у Вишгородському районі для постійного проживання, заміського відпочинку або ведення власного господарства.

Головні переваги нерухомості — простора приватна ділянка, три житлові кімнати, газ у будинку, твердопаливне опалення, додаткова груба, власна свердловина, колодязь, погріб та господарські споруди.

Будинок розташований у населеному пункті з необхідною інфраструктурою. Поруч ліс, неподалік протікає річка Десна.

Основні характеристики будинку

• Загальна площа — 103 м².
• Житлова площа — 69 м².
• Площа кухні — 15 м².
• Кількість кімнат — 3.
• Поверховість — 1 поверх.
• Земельна ділянка — 15 соток.
• Два окремі входи.
• Основна частина будинку дерев’яна, обкладена цеглою.
• Добудови виконані з цегли.
• Покрівля — шифер.
• Стан — житловий, косметичний ремонт.
• Санвузол суміжний, є ванна.
• Будинок мебльований.

Планування будинку дозволяє організувати комфортний простір для сімейного проживання. Три житлові кімнати можна використовувати як спальні, вітальню або робочий кабінет.

Кухня площею 15 м² забезпечує достатньо місця для приготування їжі та облаштування обідньої зони.

Наявність двох окремих входів — додаткова перевага для організації повсякденного побуту.

Опалення, газ та власні джерела водопостачання

Одна з ключових переваг цього будинку у Вищій Дубечні — кілька варіантів забезпечення теплом і власні джерела води.

У будинку передбачено:

• Твердопаливний котел — основне джерело опалення.
• Груба — додаткова можливість обігріву приміщень.
• Газопостачання.
• Можливість встановлення газового або комбінованого котла.
• Власна свердловина.
• Колодязь на території.
• Електропостачання.
• Каналізація.

Твердопаливний котел і груба забезпечують альтернативні способи обігріву, що особливо актуально для власників приватних будинків.

Наявність газу дозволяє в майбутньому розглянути модернізацію системи опалення відповідно до потреб нових власників.

Свердловина та колодязь створюють додаткові можливості для водозабезпечення будинку, поливу саду й ведення господарства.

Будинок із погребом для зберігання продуктів і запасів

На території є погріб, який можна використовувати для зберігання овочів, фруктів, консервації та інших домашніх запасів.

Для покупців, які шукають приватний будинок із погребом у Київській області, це важлива перевага.

Погріб також можна розглядати як місце для тимчасового укриття, однак його придатність і рівень безпеки для такого використання необхідно перевіряти окремо.

Земельна ділянка 15 соток — простір для саду, городу та відпочинку

Разом із будинком продається приватна земельна ділянка площею 15 соток.

Така територія дозволяє поєднувати комфортне проживання за містом із веденням власного господарства, вирощуванням овочів, доглядом за садом та облаштуванням відпочинкових зон.

На території розташовані:

• Сад і город.
• Літня кухня.
• Майстерня.
• Господарські приміщення та сараї.
• Курник.
• Альтанка та зона для мангала.
• Окремий двір для автомобільного транспорту.

Перед подвір’ям також є просторий майданчик, який можна використовувати для паркування автомобілів.

Завдяки площі земельної ділянки нові власники отримують можливість облаштувати територію відповідно до власних потреб — створити затишну зону відпочинку, розвивати садівництво або використовувати частину землі для господарства.

Комфорт і технічне оснащення

Будинок перебуває у житловому стані та має необхідні умови для повсякденного побуту.

У будинку є меблі, кухонна плита, духова шафа, ванна кімната.

Також передбачено:

• Швидкісний оптоволоконний інтернет.
• Супутникове телебачення.
• Систему відеоспостереження.
• Електрику.
• Газопостачання.

Завдяки наявності інтернету будинок можна розглядати не лише для сімейного проживання, а й для тих, хто працює дистанційно та бажає жити за містом.

Розташування — Вища Дубечня, Вишгородський район

Будинок розташований у селі Вища Дубечня Вишгородського району Київської області.

Ця локація підійде покупцям, які шукають заміську нерухомість поблизу природних зон, але водночас хочуть мати доступ до повсякденної інфраструктури.

Переваги розташування:

• До міста Вишгород — орієнтовно 25 км.
• До основної автомобільної траси — приблизно 600 м.
• Є маршрутне сполучення в напрямку станції метро «Героїв Дніпра».
• У селі працюють магазини.
• Поруч розташовані лісові масиви.
• Неподалік протікає річка Десна.

У населеному пункті також є школа, дитячий садок, поштове відділення, медичні заклади та інші об’єкти інфраструктури.

Розташування неподалік лісу та річки створює приємні умови для прогулянок, відпочинку на природі й заміського способу життя.

Додаткова можливість — сучасна баня-будинок із ділянкою 10 соток

Для покупців, які бажають отримати ще більше простору, є можливість додатково придбати поруч сучасну баню-будинок із земельною ділянкою площею 10 соток.

Це цікава пропозиція для тих, хто планує розширити власну територію, облаштувати окрему відпочинкову зону або створити приватний заміський простір для сім’ї та гостей.

Умови та вартість придбання додаткового об’єкта уточнюються окремо.

Чому варто купити цей будинок у Вищій Дубечні?

Ця нерухомість поєднує кілька важливих переваг:

1. Доступна вартість. За 49 800 $ покупець отримує житловий будинок площею 103 м² і земельну ділянку 15 соток.

2. Альтернативні варіанти опалення. Твердопаливний котел, груба та наявність газу дозволяють гнучко планувати систему обігріву.

3. Власні джерела води. Свердловина та колодязь — важливі переваги для приватного господарства.

4. Господарські споруди. Літня кухня, майстерня, сараї та погріб створюють додаткові можливості для зберігання речей і ведення господарства.

5. Простора земельна ділянка. 15 соток для саду, городу, відпочинку та реалізації власних ідей.

6. Природне оточення. Ліс і річка Десна неподалік від будинку.

7. Можливість розширення території. Додаткова пропозиція придбання сусідньої бані-будинку з ділянкою 10 соток.

 

Вартість будинку із земельною ділянкою 15 соток — 46 800 $.

Телефон: 097 935 75 78

Месенджери: Viber, Telegram, WhatsApp.

HAPPY HOUSE — допомагаємо знайти нерухомість, яка відповідає вашим потребам.